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近台東市獨棟綠地VILLA(N1077) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
台東縣
卑南鄉
利吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：89.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.13 坪
- 其他面積：45 坪
- 土地面積：216.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台東卑南的獨棟綠地 VILLA，對於尋求大空間與自然環境的家庭而言，是一個相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於 89.13 坪的寬敞格局與三面臨路的便利動線，能同時滿足大家庭成員隱私與社交聚會的需求，且周邊生活機能成熟，不用擔心偏遠問題。
然而，是否值得購買的關鍵在於「屋齡 40 年」與「未附車位」這兩個因素。老屋意味著您在購屋後可能需預留一筆豐厚的整修預算以確保居住安全與舒適，且需自行解決停車問題。若您能接受老屋的維護成本，並將其視為一筆可透過裝潢升級的長期資產，那麼這是一筆物超所值的投資；但若您偏好現代化設施、擔心隱形維修成本或對停車有剛性需求，則建議進一步評估其他標的後再行決定。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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